Оценка дома площадью до 120 кв. м. для ипотеки (залога)

Оценка стоимости домовладения (дома площадью до 120 кв. м. и земельного участка, на котором он расположен, площадью до 12 соток) при ипотеке (залоге) – стоимость услуги 7 000 рублей

Готовый Отчет об оценке дома в электронном виде за день. Сами передаем в банк.

В списке аккредитованных для ипотеки банками: ВТБ, Сбербанка, Домклик, Залог.ру, Газпромбанк, Райффайзен, Совкомбанк, Уралсиб, Промсвязьбанк, АБ РОССИЯ, АК БАРС, НОВИКОМБАНК,  МИнБанк, Банк Санкт Петербург.

в виде электронного Отчета для предоставления в банки-партнеры, в которых аккредитованны наши оценщики (Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзен, Совкомбанк, МИнБанк, Уралсиб, Промсвязьбанк, АБ РОССИЯ, АК БАРС, НОВИКОМБАНК, Банк Санкт Петербург).

Оценим дом с участком и сами передадим готовый Отчет об оценке стоимости в банк в течение одного дня после осмотра!

Вам как Заказчику для получения этой услуги выезжать, приходить никуда не надо!

Все делается удаленно.

Ваше личное присутствие нигде не требуется!

Получи Оценку по разумной цене не выходя из дома за один день!

Готовый отчёт об оценке стоимости дома (оценочный альбом) в электронном виде.

Через день после осмотра отчёт сами передаём в банк.

Мы в списке аккредитованных компаний и оценщиков для ипотеки банками: ВТБ, Сбербанка, Домклик, Залог.ру, Газпромбанк, Райффайзен, Совкомбанк, Уралсиб, Промсвязьбанк, АБ РОССИЯ, АК БАРС, НОВИКОМБАНК,  МИнБанк, Банк Санкт Петербург, Россельхозбанк.

Этапы Оценка дома для ипотеки в наших компаниях

I. Для  получения услуги оценки стоимости дома при ипотеке необходимо заказать консультацию  по телефонам:

  +7-999-32-999-73

  +7 499 112-34-27

  +7 3812 20-73-27

или связавшись в любых мессенджерах по +7-999-32-999-73 или через кнопки на этой странице.

II. Для оформления Задания на оценку дома (Заказа) Заказчик передает данные и сканкопии (фото) документов:

1.     Выписка из ЕГРН о характеристиках и правах на объект недвижимости (можно заказать на сайте Росреестра).
2.     Поэтажный план БТИ (схема всех помещений в домове.)
3.   Экспликация (таблица с наименованиями и площадью всех помещений дома) ИЛИ Технический паспорт (Поэтажный план БТИ; Экспликация; Характеристики коммуникаций, отделки; Технического состояния)
4.    Копии паспорта (1-2 стр.) Заказчика и Заемщика
5.    Банк и контактные данные сотрудника банка

   Сообщить удобные дату и время для проведения осмотра. Контактные данные того кто покажет дом. Осмотр при ипотеке обязателен.

   Копии документов и данных выслать на:

          эл. почту:  1@gknoe.ru

        или

       в VIBER, WHATSAPP, TELEGRAM: +7-999-32-999-73

         или через Формы на сайте.

III. На основании Задания на оценку Вам будет отправлен номер Вашего заказа.

     Заказ  оценки дома для ипотеки  можно оплатить на этом сайте в разделе Страница Оплаты.

     Либо по ссылке отправленной на Ваш телефон.

     Доступные способы оплаты:

• по банковской карте
• СбербанкОнлайн и прочие банки Онлайн
• наличными через терминал
• по реквизитам расчетного счета (по счету)

        Для ускорения процесса необходимо квитанцию об оплате оценки выслать на:

• эл. почту:  1@gknoe.ru или
• VIBER, WHATSAPP, TELEGRAM: +7-999-32-999-73 или
• через Формы на сайте

IV. Осмотр обязателен при оценке дома для ипотеки банков: ВТБ, Сбербанка, Домклик, Залог.ру, Газпромбанк, Райффайзен, Совкомбанк, Уралсиб, Промсвязьбанк, АБ РОССИЯ, АК БАРС, НОВИКОМБАНК,  МИнБанк, Банк Санкт Петербург Россельхозбанк.

    При выезде в область из-за увеличения транспортных расходов и времени помощника оценщика стоимость услуги увеличится на 1 500 рублей.

    Осмотр проводится помощником оценщика для определения состояния и соответствия документации дома, состояние инфраструктуры.

    Данные осмотра дома передаются оценщику.

V. Оценщик дома на основании данных осмотра, составляет описание дома, как объекта оценки залога. Выделяются основные характеристики и свойства дома, окружающей обстановки.

    На основании этих характеристик производится сбор информации о экономическом и экологическом состоянии местоположения дома.

    Выявляются сведения о продажах и предложениях к продаже аналогичных домов.

    Производится анализ собранной информации.

VI. По результатам анализа производится расчет рыночной стоимости дома для ипотеки в банк.

     Оформляется Отчет об оценке (оценочный альбом) стоимости дома для ипотеки банка.

     У нас в распечатанном виде оценочный альбом представляет собой брошюру на 40-60 страниц.

 Обложка нашего Отчета об оценке стоимости дома для ипотеки банка

Отчет должен обязательно содержать:

• дата оформления и номер отчета
• дата на которую определена стоимость дома
• основные факты и выводы по результатам оценки
• основание проведения оценки дома
• сведения об отсутствии связи  между Оценщиком и Заказчиком
• цель оценки
• задание на оценку
• стандарты оценки
• список данных и источники их получения
• принятые допущения
• данные о заказчике оценки
• данные об оценщике
• сведения о  лицах принимавших участие в оценке
• перечень документов, используемых оценщиком
• точное описание объекта оценки
• анализ рынка домов и земельных участков, факторов, влияющих на стоимость дома и участка
• выводы о ликвидности
• причины необходимости определения ликвидационной стоимости
• описание процесса оценки дома и участка
• порядок расчета стоимости дома и участка и их итоговые величины, условия ее применения
• описание согласования результатов оценки и выводы
• приложения к отчету об оценке - прилагаются копии документов (выписка из ЕГРН, Поэтажный план, Экспликация или Технический паспорт)

Ликвидационная стоимость дома — это по-другому залоговая стоимость.

Ликвидационная стоимость дома и участка — это максимальная сумма, которую банк может выдать Заемщику за оцениваемый дом и участок.

Ликвидационной стоимость меньше рыночной стоимости на затраты  и потери стоимости  дома  и земельного участка от срочной и вынужденной продажи.

      Этап от осмотра до получения банком Отчета об оценке дома для ипотеки длится в наших компаниях 1 день.

      Отчет об оценке дома для ипотеки формируется в электронном виде подписанном ЭЦП и отправляется Оценщиком Заказчику на эл. почту и по защищенным каналам связи непосредственно в банк, в котором оформляется ипотека.

       За дополнительную плату в 1 200 рублей за экземпляр будет предоставлен Отчет в распечатанном виде с доставкой к ближайшему удобному для Заказчика офису СДЭКа.

       Наши компании и эксперты-оценщики являются партнерами по оценке либо аккредитованы в: Домклик, Залог.ру, ВТБ, Сбербанка, Газпромбанк, Райффайзен, Совкомбанк, Уралсиб, Промсвязьбанк, АБ РОССИЯ, АК БАРС, НОВИКОМБАНК,  МИнБанк, Банк Санкт Петербург Россельхозбанк.

       Готовим Отчеты об оценке дома для ипотеки и для других банков, но сроки доставки и согласования Отчетов с ними могут затянуться.

       Результат оценки рыночной стоимости дома для ипотеки (залога) действителен не более 6 месяцев.